AQUARINA KAWASAKI ROSSO TOWER ロッソタワー
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Public Room Plan Outline
OUTLINE
アクアリーナ川崎 ROSSO TOWER ロッソタワー 物件概要
全体物件概要
所在地 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆 (地番) 
交通  JR『川崎』駅より徒歩17分、京浜急行『京急川崎』駅より徒歩16分
総戸数 126戸 (地権者対象分譲住戸6戸含む、他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸、集会室1戸) 
総事業計画戸数 389戸 (総事業計画戸数はアズリーノタワーと一団地認定 (建築基準法第86条) に基づいたロッソタワー、ヴェルデタワーを合わせた全体計画によるものです。) 
用途地域 指定なし ※市街化調整区域のため、地域の用途規制が定まっておりません[都市計画法43条開発許認可番号川崎市指令ま調 (エ) 第9号 (平成18年7月31日) ]
敷地面積 2,443.30m²
建築面積 934.61m²
延床面積 14,696.93m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 (中間免震構造) 一部鉄骨造、地下1階地上22階建
建築確認番号 第UHEC建確18296変3 (平成20年2月5日付) 
確認済証番号 第UHEC建完18296号 (平成20年11月10日付) 
駐車場 機械式4層水平循環方式駐車場104台・機械式昇降ピット3段式24台・来客用平置き2台
月額使用料8,000円〜15,500円
自転車置場 126台 (二段式・上部駐輪ラック) 月額使用料無料
サイクルポート 126区画 月額使用料無料
バイク置場 22台 月額使用料2,000円・3,000円
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託
完成 平成20年11月
入居予定時期 平成20年12月中旬
売主 (株) 新日本建物
〔国土交通大臣 (4) 第5335号、 (社) 不動産協会会員・ (社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟:
〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館 20階〕
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(株) 新日鉄都市開発
〔国土交通大臣 (13) 第336号、 (社) 不動産協会会員・ (社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟:
〒103-0027 東京都中央区日本橋1-13-1〕
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丸紅 (株)
〔国土交通大臣 (13) 第303号、 (社) 不動産協会会員・ (社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟:
〒100-8088 東京都千代田区大手町1-4-2〕
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販売提携 (代理)  丸紅不動産販売 (株) 
〔国土交通大臣 (6) 第3409号、 (社) 不動産協会会員・ (社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟:
〒108-0014 東京都港区芝5-20-6 丸紅東京本社三田別館2階〕
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販売提携 (媒介)  (株) 長谷工アーベスト
〔国土交通大臣 (7) 第3175号、 (社) 不動産協会会員・ (社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟:
〒105-8545 東京都港区芝2-32-1〕
個人情報の取り扱いについて
施工 (建設、請負)  前田建設工業 (株) 横浜支店
管理会社 (株) 日鉄コミュニティ
設計・監理 (株) IAO竹田設計一級建築士事務所、 (株) 景観設計・東京
先着順住戸物件概要
販売戸数 4戸
販売価格 4,950万円〜5,350万円
専有面積 76,49m²〜78.69m²
間取り 3LDK〜4LDK
トランクルーム面積 0.32m²〜0.56m²
バルコニー面積 20.95m²〜28.79m²
ポーチ面積 3.08m²〜15.76m²
メンテナンススペース面積 3.19m²
サイクルポート面積 4.90m²〜7.72m²
管理費 14,450円〜14,870円  (月額)
管理準備金 28,910円〜29,740円 (引渡時一括)
修繕積立金 5,350円〜5,500円 (月額)
修繕積立一時金 267,700円〜275,400円 (引渡時一括)
協議会運営費 220円〜230円 (月額)
インターネット使用料 1,732円 (月額)
販売スケジュール 先着順申込受付中
※申込の際には認印と収入証明(平成18年・19年分)、身分証明書が必要です。
※先着順販売のため、販売済みの場合がございますので予めご了承下さい。
※表示の価格には建物に係る消費税相当額が含まれます。
※情報更新日/平成20年11月18日 次回更新予定日/平成20年11月30日
お問い合せ 0120-344-873 営業時間/10:00〜18:00(水曜定休) ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
売主 売主 売主 販売提携(代理) 販売提携(媒介)
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