AQUARINA KAWASAKI VERDE TOWER ヴェルデタワー
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Public Room Plan Outline
OUTLINE
アクアリーナ川崎 VERDE TOWER ヴェルデタワー 物件概要
所在地 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他 (地番) 
交通　 JR『川崎』駅より徒歩16分、京浜急行『京急川崎』駅より徒歩15分
総戸数 125戸 (他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、集会室1戸) 
総事業計画戸数 389戸 (総事業計画戸数はアズリーノタワーと一団地認定 (建築基準法第86条) に基づいたロッソタワー、ヴェルデタワーを合わせた全体計画によるものです。) 
用途地域 指定なし※市街化調整区域のため、地域の用途規制が定まっておりません［都市計画法43条開発許認可番号 川崎市指令ま開 (エ) 第31号 (平成18年12月20日) ］
敷地面積 2,574.45m²
建築面積 998.84m²
延床面積 15,726.92m²  (容積算入対象外面積5,430.70m²含む) 
構造・規模 鉄筋コンクリート造 (免震構造) 、地下1階地上20階建
建築確認番号 第UHEC建確18629変2 (平成20年2月5日付) 
駐車場 機械式立体駐車場126台・来客用平置き3台 月額使用料8,000円〜13,500円
自転車置場 124台 (二段式)、平置ラック式1台 月額使用料無料
サイクルポート 125区画 月額使用料無料
バイク置場 23台 月額使用料2,000円・3,000円
分譲後の権利形態 土地：所有権 (敷地権)
建物：所有権 (区分所有権)
※土地及び建物共用部分並びに付属施設は、本物件区分所有者全員の共有になります。その共有持分は、建物の専有部分の総床面積に対して、各区分所有者の所有する専有部分の床面積の割合により算出された共有持分となります。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託
竣工予定時期 平成20年11月下旬
入居予定時期 平成21年1月下旬
売主 (株) 新日本建物
〔国土交通大臣 (4) 第5335号、 (社) 不動産協会会員・ (社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟：
〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館 20階〕
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(株) 新日鉄都市開発
〔国土交通大臣 (13) 第336号、 (社) 不動産協会会員・ (社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟：
〒103-0027 東京都中央区日本橋1-13-1 日鐵日本橋ビル〕
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丸紅 (株)
〔国土交通大臣 (13) 第303号、 (社) 不動産協会会員・ (社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟：
〒100-8088 東京都千代田区大手町1-4-2　丸紅ビル8階〕
個人情報の取り扱いについて
販売提携 (代理)  丸紅不動産販売 (株) 
〔国土交通大臣 (6) 第3409号、 (社) 不動産協会会員・ (社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟：
〒108-0014 東京都港区芝5-20-6　丸紅東京本社三田別館2階〕
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販売提携 (媒介)  (株) 長谷工アーベスト
〔国土交通大臣 (7) 第3175号、 (社) 不動産協会会員・ (社) 不動産流通経営協会会員・ (社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟：
〒105-8545 東京都港区芝2-32-1〕
個人情報の取り扱いについて
施工 (建設、請負)  前田建設工業 (株) 横浜支店
管理会社 (株) 日鉄コミュニティ
設計・監理 (株) IAO竹田設計一級建築士事務所、 (株) 景観設計・東京
先着順住戸 物件概要
販売戸数 6戸
販売価格 4,360万円〜5,390万円
専有面積 72.15.m²〜83.36m²
間取り 3LDK〜4LDK
トランクルーム面積 0.45m²〜0.57m²
バルコニー面積 13.29m²〜22.05m²
ポーチ面積 4.20m²〜16.11m²
サイクルポート面積 4.83m²〜10.08m²
管理費 13,410円〜15,500円 (月額)
管理準備金 26,830円〜31,000円 （引渡時一括）
修繕積立金 5,050円〜5,830円 (月額)
修繕積立一時金 252,500円〜291,700円 （引渡時一括）
協議会運営費 210円〜250円 (月額)
インターネット使用料 1,732円 (月額)
販売スケジュール 先着順申込受付中　
※申込の際には認印と収入証明(平成18年・19年分)、身分証明書が必要です。
※先着順販売のため、販売済みの場合がございますので予めご了承下さい。
※表示の価格には建物に係る消費税相当額が含まれます。
※情報更新日／平成20年11月19日　次回更新予定日／平成20年11月30日
お問い合せ　0120-344-873　営業時間／10：00〜18：00（水曜定休）　※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
売主 売主 売主 販売提携(代理) 販売提携(媒介)
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